Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE NA VILA MARCELINO: Moradia + Renda Extra com Entradas Independentes!
Se você procura um imóvel estratégico com excelente custo-benefício em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, esta é a sua chance. Uma configuração perfeita para quem quer morar bem e ainda garantir uma renda mensal, ou para investidores que buscam alta rentabilidade!
?? Casa Principal:
• 2 Dormitórios amplos e bem arejados
• Sala de estar aconchegante
• Cozinha com excelente espaço e distribuição
• 1 Banheiro social completo
• Vagas de garagem para 2 carros
?? Edícula Totalmente Independente (O Grande Diferencial):
• Layout completo com 1 dormitório, sala e cozinha
• Água e energia 100% independentes (relógios individuais já instalados)
• Entrada reservada, garantindo total privacidade para você e para o inquilino
?? Por que investir neste imóvel?
1. Renda Passiva Imediata: More na casa principal e use o aluguel da edícula para cobrir custos ou acelerar as parcelas do seu financiamento.
2. Dupla Locação: Para investidores, o imóvel permite gerar dois aluguéis simultâneos no mesmo terreno, maximizando o seu retorno financeiro.
3. Localização Privilegiada: A Vila Marcelino é um bairro plano, seguro e tradicional, com fácil acesso ao comércio local, escolas, supermercados e principais vias de acesso da cidade.
Imóveis com relógios independentes e prontos para render são raros no mercado e vendem muito rápido!
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