Salão à venda com 2 quartos em Parque Residencial Maria Stella Faga, São Carlos, SP

Excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu próprio negócio em uma das regiões mais promissoras de São Carlos. Este imóvel versátil combina de forma perfeita o potencial comercial com a conveniência residencial, oferecendo duas fontes de renda ou espaço para uso misto.
?Características Principais:
?Espaço Comercial (Frente):
?Composto por 2 amplas salas comerciais, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios ou comércio em geral.
?Localização privilegiada com excelente visibilidade na Avenida João de Lourenço, garantindo ótimo fluxo de clientes e facilidade de acesso.
?Espaço Residencial (Fundos - Independente):
?Nos fundos do salão comercial, há uma excelente casa residencial com 4 cômodos muito bem distribuídos.
?A configuração interna conta com: 2 dormitórios, 1 sala aconchegante, 1 cozinha funcional e 1 banheiro.
?Dispõe também de 1 vaga de garagem.
?Perfeita para locação residencial independente ou para moradia própria mantendo total privacidade da área comercial da frente.
?Destaques do Investimento:
Com um valor de R$ 1.300.000,00, este imóvel se destaca pelo seu alto índice de rentabilidade (potencial de dupla locação: salão comercial + casa residencial) e pela solidez de sua estrutura.
?Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel exclusivo pode oferecer para o seu bolso ou para a sua empresa!