Sobre o imóvel

LOTE COMERCIAL À VENDA NO JARDIM LARINE – SÃO CARLOS/SP

Excelente oportunidade para quem busca um terreno comercial com ótima localização, metragem diferenciada e fácil acesso às principais regiões de São Carlos.

Localizado na rua principal do Jardim Larine, a aproximadamente 300 metros da Rodovia Washington Luís, o possui 501,15 m² de área total, com 12,85 metros de testada por 39 metros de profundidade

Com **topografia 100% plana e obras do loteamento já concluídas**, o terreno oferece excelente aproveitamento para a implantação de diferentes projetos comerciais, permitindo construções amplas e funcionais.

Um dos grandes diferenciais do Jardim Larine é justamente o tamanho de seus lotes, com aproximadamente **500 m²**, tanto comerciais quanto residenciais. Essa característica proporciona maior liberdade para desenvolvimento de projetos com espaços mais amplos e confortáveis.

O loteamento conta ainda com amplas áreas verdes e está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Washington Luís, com acesso rápido a diferentes pontos da cidade.

Está a aproximadamente 5 minutos da UFSCar e do Hipermercado Paulistão, em uma região atendida por ampla rede de comércios e serviços.

Características do imóvel:

• Lote comercial G-11
• Área total: **501,15 m²
• Testada: **12,85 metros**
• Profundidade: **39 metros
• Topografia: **100% plana
• Obras do loteamento concluídas
• Rua principal do loteamento
• Aproximadamente **300 metros da Rodovia Washington Luís
• Fácil acesso à UFSCar e às principais vias da cidade
• Região com comércio e serviços no entorno

Uma excelente opção para investimento ou implantação de atividade comercial, em uma região com acesso privilegiado e potencial de valorização.

Entre em contato com a Lopes Valor para mais informações e agende uma visita.